|


|
 |
Tulajdonos neve, címe:
Nagycenk Nagyközség Önkormányzata (100%)
9485 Nagycenk, Gyár utca 2.
Kapcsolattartó:
Csorba János - polgármester
Telefon:
+36-99-532-030; +36-30-942-7716
Fax:
+36-99-360-012
E-mail: polgarmester@nagycenk.hu
Honlap: www.nagycenk.hu
|
|
 |
Nagycenk – A Magyar Mekka
Földrajzi elhelyezkedés: Bécstől 60, Pozsonytól 90 kmre,
a határ menti Sopron városától mindössze 12 km-re
fekszik a község, a 84. sz. és a 85. sz. főközlekedési utak
találkozásánál. A két főútvonalon kívül, a GySEV által
üzemeltetett Sopron – Szombathely - Szentgotthárd
vasútvonalon is megközelíthető településünk. Lakóinak száma 1900 fő.
Történelem: Településünk neve
az elmúlt két évszázadban összeforrott
a Széchenyi családéval.
Itt élt és itt nyugszik Széchényi
Ferenc gróf, a Magyar Nemzeti
Múzeum megalapítója és fi a, gróf
Széchenyi István, a reformkor
kiemelkedő politikusa, Kossuth
Lajos szavaival "a legnagyobb
magyar". Ezt az örökséget őrzik a
községünkben fellelhető Széchenyi emlékhelyek.
Nagycenk két területével is része a Világörökségnek.
A bírálók az épített környezet egysége és harmóniája
vizsgálatánál a nagycenki Széchenyi kastélyt és az azt
körülvevő parkot, valamint a Fertő-tájjal összekötő
kapcsot jelentő Hársfa-sort és környékét találták alkalmasnak
arra, hogy bevonják a világörökség védelme
alá, a Fertő-táj Világörökség részeként. |
 |
|
Részletek az ipari területről
(méret, elérhetőség, elhelyezkedés)
Az iparterület Nagycenk belterületén található, a
84-es (Sopron – Balaton) és a 85-ös (Sopron – Győr
– Budapest) főútvonal közvetlen szomszédságában,
az osztrák határtól pár száz méterre, a leendő M9-es
gyorsforgalmi út mellett helyezkedik el. Az iparterület
nagysága 14 hektár, teljes egészében zöldmezős terület.
Közművekkel nincs ellátva, jelenleg a közművesítésre
vonatkozó tervezés van folyamatban.
Építési szabályozások:
• Minimum/maximum telekméret:
Legkisebb telekméret 1500 m2,
maximális területméret nincs korlátozva.
• Beépíthetőség
Legnagyobb beépítettség: 25-35%
Legkisebb zöldfelület: 40-50%
Legnagyobb épületmagasság: 8 méter.
Ingatlan árak:
1.500 - 2.500 HUF (5-9 EUR / 7-12 USD)/m2
A fenti árak irányárak. A tényleges árak a megvásárolt
terület elhelyezkedésétől és méretétől is függnek.
Amiért érdemes
a nagycenki ipari területen beruházni:
Erősségek:
• Kiváló közlekedési (főútvonalak, vasútvonal)
és infrastrukturális lehetőségek
• Jól képzett munkaerő
• Kiváló földrajzi helyezkedés
(Bécs, Pozsony, Győr közelsége)
• Kedvező és rugalmas, a befektető igényeihez
igazodó értékesítési lehetőségek. |
A térség kedvező adottságai az itt letelepedők számára:
Nagycenk a Sopron-Fertőd Kistérség része, amely a
Nyugat-Dunántúli régióban, Győr-Moson-Sopron
megye nyugati részén helyezkedik el, nyugatról és
északról Ausztria határolja. A Sopron-Fertőd Kistérség
természeti adottságai, kulturális, történeti értékei országos
viszonylatban is kiemelkedők.
Sopron környéke és a Fertőtáj a híres borvidék szőlőinek
termőhelye is, a szőlőültetvények jellegzetesen
szép részei a tájnak.
Térségünknek három városa van, Sopron (57.000 lakos),
Fertőd (3.400 lakos) és Fertőszentmiklós (3.800
lakos).
A térségünk "erősségei":
• kiváló földrajzi elhelyezkedés
• egyedülálló természeti értékek sokszínűsége
• világörökségi terület
• jelentős történelmi, kulturális emlékek, hagyományok
• nemzetiségi sokszínűség, határon átívelő kapcsolatok
• termálvízkincs
• történelmi borvidék
• a térség határain túlmutató szerepkörű intézmények
• magas foglalkoztatottsági arány, jól képzett munkaerő
Jelentős vállalatok a térségben:
GYSEV, Heineken Hungaria, ROTO-ELZETT CERTA,
Wienerberger, IMS, Swedwood Sopron, VELUX,
AUTOLIV
Településeinken magas színvonalú a mezőgazdasági termelés
és jelentős az erdőgazdálkodási ágazat tevékenysége
is.
A Magyarországon ma működő valamennyi bank egységei
jelen vannak a térségben, elsősorban Sopronban. Az
ország jelentős részén tevékenykedő Sopron Bank Burgenland
központja pedig itt van.
A kedvező földrajzi elhelyezkedés nagymértékben meghatározza
a kistérség gazdasági adottságait és jövőbeni lehetőségeit. Az Európai Unió regionális koncepciójából
adódóan a határ menti fekvés jelentős gazdasági potenciált
rejt magában. Az osztrák és a szlovák főváros közelsége,
a határon átívelő kapcsolatok, az uniós programok
nagy lehetőséget jelentenek kistérségünk fejlődését illetően.
A kedvező földrajzi fekvéshez társul még a vasúti
csomópont, a jelentős fejlesztések előtt álló GYSEV vonalak,
melyek az osztrák vasúti közlekedés szerves részét
is képezik, az áruforgalmi tranzit jelleg.
A gazdasági élet dinamizálásában fontos szerepe lehet az
Európai Regionális Fejlesztési Alap támogatásával megvalósuló
osztrák-magyar együttműködési programnak.
Az együttműködési program fő célja a határ mentén a
gazdasági, társadalmi, turisztikai, környezetvédelmi kapcsolatok
elmélyítése, a regionális versenyképesség erősítése
és egyben az egyenlőtlenségek mérséklése. A Sopron-
Fertőd Kistérség 5 magyar és 10 osztrák kistérséggel
együtt részt vesz a Regionet-aktív programban, melynek
célja a határ menti gazdasági együttműködés fejlesztése,
közös gazdaságfejlesztési programok kidolgozása.
Kistérségünk vasúti összeköttetései egyaránt jók az ország
belső részei, a nagyvárosok és Budapest irányába,
mind pedig Ausztria felé. A kistérségen belüli közlekedésben
is fontos szerep jut a vasútnak. A GYSEV által
működtetett Sopron-Győr közötti vonal a hazai törzshálózat
része, és szintén ez a vasúttársaság üzemelteti a
Sopron – Szombathely - Szentgotthárd közötti vonalszakaszt.
Az utóbbi évektől kezdve a GYSEV által működtetett
számos Intercity illetve Eurorégió vonalnak a végállomása
Ausztria nagyvárosaiban van. A soproni vasúti csomópont
jelentőségét növeli, hogy ezen keresztül történik
Burgenland vasúti közlekedésének egy része. Gazdasági
szempontból fontos, hogy a GYSEV rendező pályaudvaron
működik az ország legnyugatibb és egyben egyik
legjelentősebb logisztikai központja.
Európa egyik legjelentősebb repülőtere, a Wien-
Schwechat-i repülőtér mintegy 70 km-re található.
Térségi viszonylatban pedig komoly távlatok elé nézhet a
Fertőszentmiklósi repülőtér.
Kiadvány letölthető (.pdf) formátumban > > >
Kiadvány angolul letölthető formátumban > > > |
|
 |
|
|