KERÍTÉS ÉPÍTÉSÉRE VONATKOZÓ ÁLTALÁNOS TÁJÉKOZTATÁS

A helyi építési szabályzat Nagycenk területén csupán a közterület felé eső kerítés építésére tesz előírást:
7. Közterület alakításra vonatkozó előírások
30. § A közterületeket csak a használat érdekében legszükségesebb nagyságú burkolt felületekkel szabad ellátni. A burkolatlan felületeket, ahol ezt műszaki okok és a közlekedés forgalomtechnikai igénye nem akadályozzák, zöldfelületként kell kialakítani, a következők szerint:
a) egyoldali fasor telepítendő 10m- 14m közötti szélességű lakóutcákban, egyéb kiszolgáló utakon,
b) kétoldali fasor telepítendő a 14m széles, vagy 14m-nél szélesebb közterületeken
c) kertvárosi lakó övezetben kerítés csak 80% áttört kivitelben és 1,5 méter magasságban létesíthető
d) falusias lakó övezetben kerítés legfeljebb 1,8 magasságig létesíthető

A településképi rendelet szintén csak a közterület felé eső szakaszon szabályozza a kerítést.
Az előírás az, hogy kerítés csak áttört kivitelben készülhet. Az áttört kivitel azt jelenti, hogy: 50%-ban átlátható a kerítés.

Az oldalkerti és hátsókerti kerítést nem szabályozza sem a helyi építési szabályzat, sem a településképi rendelet. Azaz a szomszédok közötti kerítésre nincs helyi előírás.

Magasabb rendű jogszabályként a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (TÉKA) rendelkezik a kerítésről:
54. Kerítés és sövény létesítése
61. § (1) A telek határvonalain – eltérő jogszabályi rendelkezés hiányában – kerítés és élősövény létesíthető.
(2) Ha jogszabály vagy hatósági döntés másként nem rendelkezik, a telek kerítés nélkül is használható.
(3) A helyi építési szabályzatnak rendelkeznie kell a kerítés kialakításának módjáról és legnagyobb magasságáról, azzal, hogy tömör kerítés 2,00 méter magasság felett nem létesíthető, kivéve a helyi adottságokból eredő eltérés esetén.

Azonban Nagycenken még régebben készült a településrendezési terv, így az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet az irányadó, amely viszont nem rendelkezik a kerítés magasságáról. (OTÉK)

Nagycenk területén arra szintén nincs szabály, hogy melyik oldalon kell a kerítést megépíteni.  
A jogszabály csupán annyit mond, ha kerítés létesítését rendelik el, akkor milyen szabályokat kell betartani. 
OTÉK 44.§.
„kerítés létesítésének elrendelése esetén a tulajdonos (kezelő, használó) az oldalkerítés azon a telekhatáron köteles megépíteni és fenntartani, amelyhez az építési hely csatlakozik. Már kialakult beépítés esetén – a helyi szokásoknak megfelelően – az oldalkerítés megépítésének és fenntartásának kötelezettségét a helyi építési szabályzat ettől eltérően is meghatározhatja.”

Amennyiben nem kerítés építés elrendelése áll fenn, akkor bármelyik oldalon létesíthető kerítés, attól függően, hogy egy-egy utcában mi a helyben szokásos oldal.

Azt fontos tudni még a kerítésről, hogy az eltérő rendelkezés hiányában telekhatáron létesíthető. Nagycenken nincs eltérő rendelkezés, így csak telekhatáron lehet kerítést építeni.

A kerítés építése nem építési engedély köteles tevékenység és nem kell hozzá egyszerű bejelentés sem. Így az építésügyi és örökségvédelmi hatóság vagy a világörökségi tervtanács nem látja annak terveit.
A kerítés építése fentiekre tekintettel településképi bejelentés köteles építési tevékenység Nagycenk területén.
A bejelentési eljárás részletes szabályai
14. § (1) A bejelentési eljárás az ügyfél „kérelmére” indul. A bejelentési dokumentációt a polgármester részére kell digitálisan és egy papír alapú dokumentációban benyújtani, a kérelemmel együtt.
(2) A dokumentáció műszaki tartalma (a kérelem és a településképi megfelelést alátámasztó indokoknak megfelelően – értelemszerűen).
1. Érintett homlokzat(ok).
2. Érintett alaprajz(ok).
3. Helyszínrajz, tereprajz.
4. Műszaki leírás, benne a rendeltetésre, műszaki megvalósításra és pl. időtartamra vonatkozó leírással.
5. Kiegészítő látványterv, fotó, fotomontázs. (amennyiben rendelkezésre áll)
(3) A polgármester a tervezett építési tevékenységet ….. kikötéssel, vagy anélkül – tudomásul veszi és a bejelentőt erről a tényről igazolás megküldésével értesíti, ha a bejelentés
a) megfelel a Korm. rendeletben meghatározott, továbbá – a csatolandó dokumentációt illetően az előírt követelményeknek,
b) a tervezett építési tevékenység, illetve cégér illeszkedik a településképbe,
…
(4) A polgármester a tervezett építési tevékenységet, …… kikötéssel vagy anélkül – elutasítja és a bejelentőt erről a tényről a vélemény megküldésével értesíti, ha a bejelentés
…
b) a tervezett építési tevékenység, …. nem illeszkedik a településképbe,
….
(5) Az eljárásért az építtetőnek, illetve a tervezőnek igazgatási szolgáltatási díjat nem kell fizetnie.
(6) A polgármester a településképi bejelentési eljárásban hozott döntését a benyújtó részére 15 napon belül adja meg. A határidő jogvesztő hatályú.
(7) A polgármester véleményét a települési főépítész – szükség szerint szakértő bevonásával – készíti elő.
(8) A polgármester határozata megfellebbezhető a település képviselő testületénél.

Megjegyzés: A kerítés építés bejelentése esetében a beadott kérelemnek olyan formában/tartalomban kell elkészülnie, amely alapján a kerítés településképbe, utcaképbe való illeszkedés megítélhető.

A kerítés építés során a helyi előírások betartása kötelező.
Külső megjelenésre vonatkozó előírások:
A Történeti településrész területén (a templom környéke, a Gyár, Vám, Soproni, Kiscenki utcák, amelyek több száz éve beépítettek):
Legyenek a kerítések tömör falazott, vakolt szerkezetek, a lakóház homlokzatával egybe építettek, a kapu zárt, lehetőleg fa anyagú, vagy fa burkolatú.
 Nagycenk teljes területére vonatkozó előírás:
Ragasztott tört kő, vagy egyéb lapburkolat, függőleges (fal-, lábazat-, kerítés- egyéb) felületeken, kiegészítő jelleggel sem alkalmazható.
Áttört kerítéshez maximum 50 cm magas tömör lábazat építhető.